离婚房子是父母出钱买的，如何判定归属权
离婚是夫妻关系破裂的结果，而房子作为夫妻共同财产之一，往往成为离婚过程中争议最多的焦点之一。尤其是当房子是由父母出钱购买的时候，如何判定归属权成为了一个复杂而敏感的问题。本文将从法律角度探讨这一问题，帮助读者了解相关法律规定和相关判例，以期给离婚双方提供一些指导。
夫妻共同财产的划分原则及法律依据
在离婚过程中，夫妻共同财产的划分是根据《婚姻法》的规定进行的。根据《婚姻法》第三十九条，夫妻共同财产包括婚前财产、婚后财产以及其他由夫妻双方共同出资购买的财产等。然而，如果房屋是由父母出钱购买的，是否属于夫妻共同财产，需要综合考虑多种因素，包括婚姻关系是否存在财产共有约定、财产权利归属的约定以及实际情况等。
父母为夫妻买房的意图和买房方式的重要性
离婚房子是父母出钱买的，首先需要确定父母买房时的意图。如果父母购房的本意是为了夫妻共同居住和共同生活，那么即使是由父母出钱购买的房子，依然可能被认定为夫妻共同财产。此外，夫妻是否一起参与了购房过程，买房的方式也对判定归属权起着重要作用。如果夫妻双方都参与了购房并签署了相关合同，这将增加夫妻共有财产的可能性。
司法解释对父母出资购房的规定
根据最高人民法院关于民事诉讼中确认夫妻共同财产的若干具体问题的解释，对于父母出资购房的情况，如果夫妻一方提供的购房款项明显偏少，无法满足购房的全部费用，且购房合同仅以父母一方的名义订立，购房契税由父母一方缴纳，那么房屋将不认定为夫妻共同财产。但是，如果夫妻双方都参与了购房并提供了足够的购房款项，且购房合同以夫妻双方的名义订立，购房契税由夫妻双方共同承担，那么房屋很有可能被认定为夫妻共同财产。
根据实际情况判定归属权
最后，夫妻离婚房子是父母出钱买的，实际情况也将对判定归属权产生重要影响。如果离婚后的实际居住情况显示该房屋仍然是夫妻共同居住的，那么即使房屋是由父母出钱购买的，其归属权也可能判定为夫妻共同财产。此外，如果另一方对购房进行了改建、装修或者还贷等方面的贡献，也可能影响归属权的判定。
综上所述，离婚房子是父母出钱买的情况下，判定归属权需要综合考虑多种因素，包括父母购房的意图、买房方式以及离婚后的实际情况等。希望本文能为读者解答相关问题，并为离婚双方提供一些参考依据，以便更好地维护双方的权益。
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