发布日期:2024年3月23日 16:28:51

离婚房产对方不配合过户怎么处理?离婚房产过户不配合

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一、离婚后对方不配合办理房产证过户手续怎么办

这个不要紧这个不要紧,不影响协议的,效力,离婚协议依然有效。夫妻离婚以后就已经解除夫妻关系了,在离婚协议上约定了房子归女方,那么从法律上来讲,这个房子就已经归女方所有了,即使没有变更产权登记,也不影响协议的效,双方现在一单住在一起,那么就只是同居关系而已,如果男方一直不把房子过户到女方名下,那么女方可以随时向法院起诉,以离婚协议作为证据,要求法院按照离婚协议约定的内容,判决男方配合办理过户手续,如果南方还是不配合平法院判决书可以单方面强制过户到女方名下。

二、离婚房子归我,我还清贷款后要过户,但是他不给我过户我怎么办啊

1、如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清,那么夫妻协议离婚(或法院调解、判决离婚)后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续,其目的就是要保护房产抵押权人的利益。

2、司法实践中,按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径:

3、一、其中最为简单的途径就是提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记;

4、二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房抵押贷款合同。

5、只有满足上述条件,房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。

6、如果担心离婚后男方不配合过户,作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。

7、既然双方能够达成离婚协议,让法院出具离婚调解书,走一下诉讼程序,并不复杂。

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