大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下离婚房产有贷款夫妻之间如何过户给别人的问题，以及和离婚夫妻之间车辆过户需要什么手续的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、离婚房子归我，我还清贷款后要过户，但是他不给我过户我怎么办啊
1、如果夫妻离婚时房子还有银行按揭抵押贷款尚未还清，那么夫妻协议离婚（或法院调解、判决离婚）后办理房子过户手续就相当麻烦。麻烦的主要原因就是根据我国物权法规定对设置抵押登记的房子限制办理过户手续，其目的就是要保护房产抵押权人的利益。
2、司法实践中，按揭抵押贷款的房子离婚后办理过户手续只有两种途径：
3、一、其中最为简单的途径就是提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；
4、二、在当事人尚没有能力一次性清偿银行按揭抵押贷款的情况下，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房抵押贷款合同。
5、只有满足上述条件，房地产交易中心才会给予按揭抵押贷款的房子离婚过户。
6、如果担心离婚后男方不配合过户，作者认为最好的办法就是到法院调解离婚。
7、既然双方能够达成离婚协议，让法院出具离婚调解书，走一下诉讼程序，并不复杂。
二、夫妻之间按揭房子如何过户给一方
夫妻之间正在按揭的房子一般是不作过户手续的。除非夫妻决定离婚了，正在按揭的房子也牵涉到了财产分割，这种情况下，房子可以过户！
三、离婚时期房怎么过户
（一）夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。
（二）对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
四、离婚后夫妻共同贷款房产未还清,怎么变更到一人名下
1、离婚后，夫妻共同贷款房款未还清，怎么过户到另一方::
2、随着国民经济增强，人民生活水平提高，人民生活质量的追求也发生了很多变化。现在的夫妻不是以前能填饱肚皮，嫁鸡随鸡的年代了，一言不和就拉破。
3、离婚，是每个涉事者一件最头痛的大事，但既然双方已无法继续婚姻的延续，离了也许是最好的解决办法。离婚时夫妻双方的共同财产特别是夫妻名下未还清房贷的共同户产的分割是最让人头痛的一件事，共同按揭未还清房产其实最麻烦，当然夫妻达成共同协议明确约定的除外，没约定好的主要还是取决于夫妻双方是否真的另立锅灶。
4、这种情况只有一、先评估房产，评估升值空间，二、夫妻共同提前还清房贷，好拿到抵押在银行的产权证书，三、如房屋首付款是一方首付，先去除首付款，并计利率。四、剩余部门按五五分割，也可计入分割期内的增质部份，有约定协议的除外，接受房产的一方向另一方付款就行了。如果不能提前还货，解冻手续的只有公正处公证，一方按约定接受另一方房产产权，继续用共同帐户来付银行按揭款，直到完成事谊，还有就是可以以买卖方式重新审核方式过到另一方，但有效机率不大，当然，如果一个家庭真的破裂了，夫妻双方在分割财产时，也不需要方方面面真去计较，早离早散，早分安心，只要真心提出离婚的一方，是真心想离开对方，其实财产在他(她)心里已不算什么，因为对方要的是所谓的自由与浪漫。
5、最后祝大家:家庭幸福，财源广进！
6、以上是个人看法，仅供交流探讨，如有不当敬请谅解
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