发布日期:2024年3月23日 17:05:29

离婚房屋判决给一方以后是否不经过对方就可以过户,离婚房产归一方所有不过户有效吗

大家好,今天来为大家解答离婚房屋判决给一方以后是否不经过对方就可以过户这个问题的一些问题点,包括离婚房产归一方所有不过户有效吗也一样很多人还不知道,因此呢,今天就来为大家分析分析,现在让我们一起来看看吧!如果解决了您的问题,还望您关注下本站哦,谢谢~

一、离婚判决期间买的房,卖给别人,过户需要夫妻双方到场吗

必须夫妻俩人同时到场,只有拿了离婚证或是判决书下来了,才表明离婚了。

二、离婚共有房产不办理析产可以转让过户吗

1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。

2、如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。

3、办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:

4、(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。离婚房产过户所需要的材料:由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。

5、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。

6、如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:

7、(1)关于房产分割的离婚协议书;(2)离婚证及复印件;(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;(4)房产证;(5)身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。

8、如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的带材料有:

9、(1)生效的法院判决书及复印件;(2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;(3)身份证明及复印件;(4)房产证。不同地方不一样的,请注意清楚。

三、判决离婚生效后,等房贷还清再过户还需要另一方到场吗

一般来说,判决离婚生效后,等房贷还清再过户,需要所有产权人共同前往房产所在地的房地产管理部门办理房产过户手续。如果另一方不愿意前往,可以委托代理人代为办理或者通过法院强制执行来解决。不过具体的情况还需要根据当地的法律法规和具体案件来判断,建议您咨询当地律师或房地产管理部门相关工作人员。

四、两人离婚房子给男方什么时候可以过户

离婚后要在法院的离婚判决书下来以后才能办理。

一般情况下,夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,参看下面两种情况:

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

关于离婚房屋判决给一方以后是否不经过对方就可以过户到此分享完毕,希望能帮助到您。

离婚房屋判决给一方以后是否不经过对方就可以过户,离婚房产归一方所有不过户有效吗

通过情感网小编的介绍,相信大家对以上问题有了更深入的了解,我们将不断更新,喜欢我们记得收藏起来,顺便分享下。

  • 离婚房屋判决给一方以后是否不经过对方就可以过户,离婚房产归一方所有不过户有效吗已关闭评论
  • A+
所属分类:情感百科