发布日期:2024年3月27日 18:24:50

离婚时分割房产贷款怎么处理(离婚房贷没还清 房产证是两个人)

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一、2024离婚房产分割计算器

1、2021离婚房产分割是没有计算器的,一个案件和一个案件不同,不是一个计算器能够解决的了的。

2、离婚房产的分割,关键在于房产的性质,是婚前的还是婚后的,是部分婚前部分婚后的,双方父母给的钱是赠与的还是按借款来算的,只要分清楚,分割也就简单了。

二、法院判我售离婚财产分割分得房产款的一半支付前夫个人zw对吗

首先谢谢你的激情!法院判我售离婚财产分割分得一半的房产款一半支付前夫个人zw对吗?这个问题按照你这样说的话,那你肯定可以不该分给一半给前夫还债,但是这只是你单方所说的话,这个事情据我个人所知来说!你说的话是真实可信的话,那我可以拿我的人格给你担保,你肯定不会帮他还款,原因是现在是法制社会,法律法规是公平公正公开的,没有人能逃脱了法律法规法眼的,本人是在这个系统工作的人员,2020年的法律法规比以前更管理严肃了!只要你有一点引瞒,都是会被查的一清二楚。最后我给你说一句实在话,人要实事求是的说!别人才好帮你解释,你要是引瞒真实的事情!那也是白忙了的,那我告诉你两句古语云!一是,磨高一尺,道高一丈。二,还有一句话是真金不怕火炼!还有一句话说的是,自做裂,不可活。这几句话的意思你肯定明白吧!我还没有告诉你我的职业经验,我的经验就是了解几个真实的问题告诉你!你的这个问题我有三个只点,一,这个房子是你在结婚之前个人自己一人买的,那谁都没有权利分给别人,二是,他在你们离婚好欠下的债也是跟你没有半分钱的关系的,三是,只要是在结婚内不管是谁赚的钱,和谁借的债,夫妻双方都是要有责任还线的,只有一点点区别的,就是那个还多一点,那个还少一点点而已。这就是我的职业经验,我还告诉你,你最好还是请个律师把所有的真实性的情况都告诉你的律师,他才是你要找帮助你解决问题的人,其他的人只能聊聊而已,有点专业知识的人,还会说几句安慰你的活,不了解这个问题的人只能让你听了更加没有办法了!看看我说了这么多,对你有没有一点提醒和了解该怎么去办?

三、夫妻共同贷款用于经营,离婚时怎么处理

一、离婚时夫妻共同财产分割的一般原则

1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;

协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产,应认定为夫妻共同财产。

在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。

双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

4、人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。

5、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。

二、夫妻双方婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(3)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

①一方以个人财产投资取得的收益;

②男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;

④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋;

⑤当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

三、有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

①军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费;

②当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

③婚姻关系存续期间,一方个人财产因物质形态变化所得财产,除当事人另有约定外,为个人财产;

④复婚、再婚前的财产符合《婚姻法》第十八条规定的,为个人财产;

⑤房屋系一方婚前以个人财产支付首付款且房屋权属证书登记在一方名下,为个人婚前财产。婚姻关系存续期间,双方共同支付按揭贷款的,离婚时,由取得房屋所有权的一方返还对方相当于已付按揭贷款一半的款项,并计同期银行存款利息。

以上,是离婚财产分割的基本原则及怎么确定夫妻共同财产的相关规定,希望能够对你有所帮助。

四、离婚后的房产该如何分配,新婚姻法中具体是怎样规定的

1、离婚时的房产分配问题,有时候很简单——俩人达成一致即可;有时候很复杂——涉及到的定性因素太多。大原则上:

2、离婚时的房产分配,与离婚方式有关——一种是协议离婚,一种是诉讼(判决)离婚。房产分割亦如此。具体法律依据是:

3、《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

4、这种情况,适用于双方无争端、通过自行协商达成一致的情况。协议离婚,需要双方签订《离婚协议书》,其中就财产分割、子女抚养等关键问题达成一致。

5、直白的讲就是:只要双方均自愿,想怎么分都可以。

6、注意,协议分配情况下,与财产原来属于谁无关。

7、这种情况,适用于双方就离婚中涉及到的分割问题无法达成一致的情况,由法院根据实际做出判决,并出具《判决书》作为强制性执行依据。

8、在这里,将现实中出现的一些常见情况做个简单介绍:

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